Koop:Den Walhoeck 13, 4564 DE Sint Jansteen - Foto
+21

Den Walhoeck 13 4564 DE Sint Jansteen € 389.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 295 m² perceeloppervlakte
  • 138 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Ruim, licht en heerlijk rustig wonen in Sint Jansteen.

Beschrijving

Den Walhoeck 13, Sint Jansteen

Aan een rustig, doodlopend stukje van de geliefde wijk in Sint Jansteen ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage, tuinkamer en maar liefst 138 m² woonoppervlakte.

Een fijn gezinshuis met een speelse indeling, veel licht en volop ruimte — zowel binnen als buiten.

Pluspunten op een rij:

- Vier slaapkamers en een vaste trap naar de zolder
- Open keuken met zicht op de woonkamer
- Praktische bijkeuken naast de keuken met witgoedaansluitingen
- Lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Inpandige garage met directe toegang vanuit de woning
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy en goede achterom
- Parkeren op eigen oprit en extra parkeerruimte in de straat

Indeling

Ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat, in verbinding met de eet- en woonkamer. Direct naast de keuken ligt een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.
Aan de achterzijde ligt de lichte tuinkamer met een schuifpui naar de tuin. Vanuit hier bereik je de inpandige garage, ideaal voor opslag, hobby of als werkruimte.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer, veel bergruimte achter de knieschotten en plaats voor werk- of hobbyruimte.

Tuin

De woning beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy en een goede achterom. Aan de voorzijde vind je een brede oprit met parkeergelegenheid en volop parkeervakken in de straat.

Bijzonderheden

Den Walhoeck is een rustige, autoluwe straat waar kinderen veilig kunnen spelen.
De wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Hulst en Terneuzen.

Goed om te weten
Bouwjaar 1980 | Energielabel volgt | Kadastrale aanduiding Hulst, sectie L, nummer 889

Interesse?
Plan gerust een bezichtiging — dit is een woning die je van binnen gezien moet hebben om de ruimte écht te ervaren.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00009
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 oktober 2025
Laatste wijziging
Woensdag 8 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
PVC
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
295 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
AWB gaswandketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hulst L 889
Perceeloppervlakte
295 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

meetrapport_A_1580383_20251008104303.pdf Download

Recent

Recent bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod