Op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een garage én een verrassend ruime indeling? Dan is deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning in Rivierenpark absoluut een bezichtiging waard. Met circa 111 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen garage en een ruim dakterras biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin.
Direct valt op hoe goed deze woning onderhouden is. De buitenzijde verkeert in uitstekende staat en het afgelopen jaar is fors geïnvesteerd in onderhoud en verduurzaming. Houten panelen zijn vervangen of opnieuw geschilderd, waarbij direct extra isolatie achter de gevelpanelen is aangebracht. Daarnaast zijn de kozijnen aangepakt, is de achterpui vernieuwd en is recent onderhoud uitgevoerd aan het dakterras. Hier koop je een woning waar zichtbaar in geïnvesteerd is.
Indeling
Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met volop plek voor een royale zithoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. De praktische indeling maakt dit een huis waar je direct je eigen draai aan kunt geven.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, extra bergruimte én toegang tot het ruime dakterras: een heerlijke plek om buiten te zitten.
Tweede verdieping
Dankzij vier slaapkamers is deze woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon extra ruimte zoeken. De woning beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy en toegang tot de garage. Daarnaast kun je parkeren achter het huis, direct voor de garage. In Rivierenpark zijn bovendien extra parkeerplaatsen aanwezig, waardoor parkeren vrijwel altijd eenvoudig is.
Bijzonderheden
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd. Zo zijn er negen zonnepanelen geplaatst in 2023, is er tegelijkertijd een nieuwe meterkast geplaatst en is circa twee jaar geleden spouwmuurisolatie aangebracht.
Daarnaast beschikt de woning momenteel over energielabel C. Dit energielabel is vastgesteld vóór de recente renovatie- en verduurzamingswerkzaamheden, waaronder aanvullende isolatiemaatregelen en zonnepanelen. Hierdoor is het mogelijk dat een nieuw energielabel gunstiger uitvalt.
De ligging is ideaal voor gezinnen. Het Lodewijk College ligt om de hoek, evenals de basisschool en kinderdagverblijf, winkelvoorzieningen en een groen parkje waar je heerlijk kunt wandelen.
Pluspunten op een rij: • Vier slaapkamers • Garage én parkeren op eigen terrein achter de woning • Achterpui vernieuwd in 2026 • Dak dakterras vernieuwd in 2025 • Kozijnen geschilderd in 2025 • 9 zonnepanelen • Nieuwe meterkast uit 2023 met 3 fasen • Spouwmuurisolatie aangebracht
Kom je de woning bekijken? Bel of mail gerust en dan plannen we een bezichtiging in.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00024
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 juni 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
166 m²
Woonoppervlakte
109,7 m²
Inhoud
388 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan park Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school Nabij snelweg
